Калининград г, Комсомольская ул, 85

Описание

Представляем эксклюзивную квартиру с панорамными видами в историческом районе Калининграда — Амалиенау.

Общая площадь квартиры, включая две просторные террасы и балкон, составляет 303,67 кв. м, из них 174,8 кв. м — жилая площадь.

▌ Планировка и особенности:

- Кухня площадью 25,9 кв. м с панорамным остеклением и видом на город.
- Главная спальня 25,1 кв. м с собственной гардеробной и выходом на открытую террасу 54 кв. м, откуда открывается вид на Калининградский залив и живописные закаты.
- Детская комната 17,6 кв. м с выходом на балкон 7 кв. м.
- Кабинет 18,4 кв. м с индивидуальным санузлом и душевой кабиной.
- Гостиная, совмещённая с зимним садом, 48,6 кв. м с панорамным остеклением по всему периметру и выходом на вторую террасу 59 кв. м.
- В квартире три санузла.
- Высота потолков — 2,85 м.

▌ Террасы и зона отдыха:

На второй террасе оборудована крытая беседка с ротанговой мебелью (стол и шесть стульев). Для комфорта в холодное время года предусмотрен уличный газовый обогреватель. Также на террасе установлен угольный гриль. Освещение по всему периметру террас создаёт уютную атмосферу в вечернее время.

▌ Ремонт и оснащение:

В квартире выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту с использованием премиальных материалов: мрамор, натуральное дерево, мебель из массива. Вся кухонная техника — бренда Miele: стиральная и посудомоечная машины, встроенный холодильник и морозильная камера, духовой шкаф, пароварка, микроволновая печь, кофемашина. На кухне установлены две варочные панели (две газовые и две индукционные конфорки) и вытяжка De Dietrich. Для хранения вина предусмотрен винный шкаф Miele на 70 бутылок.

▌ Комфорт и технологии:

Автономное газовое отопление и водяные тёплые полы (в гостиной, кухне, санузлах и коридоре) обеспечивают идеальный микроклимат. В каждой комнате установлены кондиционеры.

Звоните!