Калининград г, Сызранская ул, 51

Описание

Предoставляетcя к продаже дом для людей, которые любят и ценят свое пространство!

Дoм cтpoили для cебя из качеcтвeнных мaтepиaлов. Фундaмeнт — лeнтoчный плитa, cтeны — гaзoблoки 300 мм, внутpeнние пеpeгopoдки — гaзоблоки 150 мм, пepeкрытия мoнoлитныe ж/б толщинoй 200 мм, кровля плocкая c нaружным вoдоoтвoдoм, кaчeствeнная входная двeрь. Архитектурный проект прилагается.

Участок 6 сот. В собственности (Ижс), ровный, сухой.

На 253 квадратных метрах продумано всё до мелочей.

Первый этаж:

- просторная кухня-столовая (27,63 кв. М.).

- комната с санузлом и гардеробной без перегородок, хотели большой зал. Получился 40 (кв).

- топочная (6,56 кв. М) и постирочная (5,0 кв. М).

- просторный холл (13,5 кв. М).

- гараж (20,62 кв. М) — открывается с пульта.

- гардеробная (3,94 кв. М).

- санузел (3,0 кв. М).

- кладовая (4 кв. М).

- 2 тамбура (4,82кв. М/4,33 кв. М).

Второй этаж:

- просторная комната (31,4 кв. М).

- спальня (19,8 кв. М).

- терраса (28 кв. М.).

- санузел (10,5 кв. М. — убрали гардеробную и увеличили санузел).

- холл (13 кв. М).

Кадастровый номер земельного участка: 39:15:110310:181.

Кадастровый номер дома: 39:15:110310:413.

Коммуникации:

- электричество.

- водоснабжение — скважина.

- канализация — септик.

- газ подведен к дому.

Инфраструктура: Остановка маршрутки(идёт через весь город) сразу за домом. Ж/д станция (возможность сразу напрямую доехать в Балтийск на море. Или центр города, южный вокзал) Магазина — 5 минут ходьбы. Школа, садик, поликлиника, аптека. Рядом карьер для отдыха и купания. Бор через дорогу. До побережья Балтийского моря (г. Балтийска, Зеленоградска, Светлогорска) 30 минут на авто, без городских пробок.

Преимущества Тишина, минимум соседей, собственный двор.

Безопасность: Территория дома огорожена, в доме гараж.

Каждому члену Вашей семьи, найдется место по-вкусу в данном доме.

Документы в идеальном состоянии, все готово к сделке. Любые варианты взаиморасчетов.

Звоните и записывайтесь на просмотр!